Travailler chez nous

Elke De Wael, valuer-advisor

J'ai débuté ma carrière comme experte chez Stadim en 2018. J'ai commencé par des expertises simples. Ensuite, des missions plus importantes et plus diverses se sont présentées systématiquement. Cela m’a permis de développer une véritable expertise immobilière en retail et en industrie. Je gère désormais un grand nombre de portefeuilles importants. C’est particulièrement passionnant car cela m’amène à collaborer de manière intensive avec mes clients tous les trimestres. De cette manière, on apprend à bien se connaître.

Valoriser est toujours un travail d'équipe. S'il est vrai que l'on effectue les visites sur place seul, chaque expertise est étudiée par plusieurs collègues. Ces différents points de vue nous permettent de proposer la meilleure expertise qui soit. C’est pour cette raison que nous attachons tellement d'importance à la création d'une véritable équipe, qui collabore parfaitement. Et c'est ce que nous sommes véritablement : mes collègues sont de chouettes personnes ambitieuses qui se battent ensemble pour obtenir les objectifs fixés.

Ceux qui souhaitent accroître leur expertise chez Stadim le peuvent. Stadim stimule l'initiative et les formations. J’entame moi-même bientôt une formation pour me perfectionner dans une niche spécifique de l’immobilier.

Anton Braet, valuer- advisor

J'ai commencé chez Stadim il y a deux ans. Avant cela, je travaillais comme auditeur financier. J'aime jongler avec les chiffres. Mais mon précédent job manquait parfois de pertinence et d'action, deux éléments que j'ai trouvés chez Stadim. En tant qu’expert, je m’occupe toujours de chiffres, mais de manière plus concrète. Un jour par semaine, je sillonne les routes des Pays-Bas et de la Belgique pour visiter des immeubles et des projets. Cela me conduit parfois à des endroits surprenants, dans lesquels je ne serais jamais allé autrement.

L'immobilier est un marché incroyablement passionnant et dynamique. Par exemple, je trouve fascinant de voir « en vrai » le bâtiment érigé quelque temps après une mission de conseil pour un développeur.

Chez Stadim, nous avons l'opportunité de nous spécialiser dans certains secteurs immobiliers, sans se fermer à d’autres. Ainsi, désormais, je valorise surtout de l’immobilier logistique et de l’immobilier pour étudiants. Pourtant, j'ai encore expertisé récemment un magnifique bâtiment d'ambassade du XIXe siècle et un club de padel flambant neuf. Cette diversité me permet de rester concentré. Je crois aussi fermement en notre modèle de calcul élargi. Nous utilisons énormément de paramètres pour obtenir une valorisation et nous sommes ainsi en mesure de proposer un résultat solide à nos clients. Cela apporte un sentiment de sécurité.

Nous plaçons la barre haut chez Stadim et, en même temps, nous accordons énormément d'importance au plaisir au travail. Il nous arrive régulièrement d'aller boire un verre ou de faire du sport avec les collègues. Ainsi, nous partons bientôt skier ensemble. Ici, les initiatives communes sont véritablement stimulées.

Frederik Boumans, valuer-advisor/ MRE/ Ingénieur civil architecte

Frederik a travaillé pour les pouvoirs publics pendant des années, à différents postes en lien avec l'immobilier. Il a franchi la porte de Stadim il y a deux ans.

« En tant qu’expert chez Stadim, on se doit d’être un généraliste en immobilier. Cela nécessite non seulement des connaissances en économie et un goût des chiffres en général, mais aussi un feeling pour les techniques de construction, par exemple. Pour l’expertise que l’on ne possède pas soi-même, on demande conseil aux collègues. Il s'agit là d'un principe de base. Généralement, nous nous y mettons à trois avant d’envoyer un calcul au client. Le modèle d'expertise de Stadim veut que chaque propriété ou projet à valoriser soit abordé sous différents angles : vous devez pouvoir enfiler la casquette d'architecte, de courtier, d'investisseur, etc.

C'est précisément parce que nous abordons nos dossiers de manière multidisciplinaire que nous rédigeons et présentons à nos clients un rapport solide. Cela donne lieu à des conversations intéressantes qui sont pour nous une plus-value. Cela me permet de rester concentré et nous permet de suivre toutes les évolutions de près.

Chaque jour est différent.

Frederik travaille chez Stadim comme valuer-advisor. Ses tâches sont très variées.

« Je me concentre sur l’immobilier pour étudiants, un marché intéressant dans lequel Stadim joue un rôle de pionnier. Je suis ainsi le ‘chef de file’ de notre rapport annuel sur l'immobilier d’étudiant ‘Het Kotkompas’. Le beau côté de notre métier, c’est que l’on peut exploiter à fond notre expertise dans un domaine spécifique.

Par ailleurs, j’effectue les révisions de nos valorisations pour l'immobilier public et l’immobilier de loisir, mais je continue aussi à réaliser des valorisations dans tous les domaines, dont l'immobilier de développement. Rester en contact avec la base est important.

Je me penche également sur nos projets numériques : tableaux de bord, automatisation, data strategy, engineering, applications, etc. Nous travaillons pour cela avec des partenaires nationaux et internationaux. En d’autres termes, c’est un univers extrêmement passionnant. »

Stadim ne se repose pas sur ses lauriers.

Chez Stadim, nous faisons en sorte que chacun puisse relever des défis à sa manière. Vous disposez de la marge nécessaire pour prendre des initiatives et faire des suggestions pour innover. Vous avez la possibilité d’élargir votre expertise si vous le souhaitez. C'est ce qui fait que chez Stadim, nous restons pas immobiles. Au contraire, nous évoluons constamment.

Pertinence sociale

Le secteur, l’aspect innovant, l'ambiance familiale, les collègues sympathiques et les beaux bureaux font qu'il est motivant de travailler chez Stadim. S'ajoute à cela la dimension sociale. Ainsi, nous jouons un rôle social dans l'organe de contrôle pour les banques. Cela donne une satisfaction en plus. »